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估值往往只是估值,能够换成实打实的财富,才是真金白银。
例如从东凰集团收购不动产,一座位于中环五星级花园酒店,巅峰时期估值二十亿港币,苏业豪买下它也就花了七亿多港币而已。
还有太平山顶的何东花园作为历史上的港城首富,第一位入住山顶的华人,何东的别墅已经几乎荒废,占地一万三千多平米。
它的继承人,前两年号称叫价九亿美金,想要对外出售,最后还不是无人问津。
到了现在,哪怕喊价三亿美金,也不一定有人愿意买。
不过那套建造于本世纪二十年代的老宅,拆掉之后地皮还是挺值钱的,可以建造成高端公寓或者别墅,终究是寸土寸金的山顶,港城以及东南亚的富人们趋之若鹜。
公司的估值也一样,评估价是一回事,实际成交价往往又是另外一回事。
这就导致不少公司和
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